Brf Arméfördelningen 2
  • Logga in
Glömt lösenordet?
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Nyheter
  • Information
    • Andrahandsuthyrning
    • Boendeinformation
    • Bredband/TV
    • Historik
    • Medlemsblad
    • Stadgar
    • Underhållsansvar
    • Underhållsplan
    • Årsmötesprotokoll
    • Årsredovisningar
  • Energi & Miljö
    • Avfallshantering
    • Energispartips
    • Miljöhistorik
    • Ventilation
    • Värme
  • Kontakt
    • Styrelsen
    • Leverantörer
    • Mäklarinfo
  • Andrahandsuthyrning
  • Boendeinformation
  • Bredband/TV
  • Historik
  • Medlemsblad
  • Stadgar
  • Underhållsansvar
  • Underhållsplan
  • Årsmötesprotokoll
  • Årsredovisningar
  1. Hem
  2. » Information
  3. » Underhållsansvar

Underhållsansvar

Bostadsrättshavaren respektive föreningens inre underhållsansvar

(§§ 32 och 34 i föreningens stadgar)

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för det inre underhållet av den egna bostaden medan bostadsrättsföreningen ansvarar för resten. Eftersom gränsdragningen ibland kan vara svår att göra finns här en mer detaljerad genomgång av de delar som behöver underhållas. Det som behandlas i denna information är ansvaret för normalt underhåll och reparation. Ansvarsfördelningen kan bli annorlunda när det är fråga om reparationer efter skada. Vad gäller underhållsansvar för utrustning, installationer m.m. som tillförs bostaden utöver grundstandard genom tillval vid inflyttning eller senare är huvudprincipen att ansvaret åligger bostadsättshavaren.

De grundläggande reglerna för hur ansvaret fördelas mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren finns i 7 kap. i bostadsrättslagen och i föreningens stadgar.

Innebörden av bostadsrättshavarens underhållningsskyldighet är att denne dels ska vidta de reparationer som behövs, dels svara för kostnaderna för åtgärderna. Bostadsrättshavaren är alltså skyldig att på egen bekostnad ombesörja tapetsering, målning och andra reparationer så att lägenheten hålls i "gott skick".

Reparationer efter brand eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren för om skadan uppkommit genom eget vållande, vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hans hushåll eller gästar honom.

Samma ansvar har bostadsrättshavaren för någon som han inrymt i sin lägenhet eller för någon som där utför arbeten för hans räkning.

I samband med större underhålls- och ombyggnadsåtgärder kan bostadsrättsföreningen åta sig att på föreningens bekostnad utföra vissa underhållsåtgärder som normalt åligger bostadsrättshavaren.

Underhållsansvar 181123.pdf

Fotoutställning

Vi som har vår bostad på Rindögatan 5-13 bor inte bara i ett väldigt trevligt hus. Vårt hem ligger dessutom inom Kungliga Nationalstadsparken, samlingsnamnet på de skyddade kungliga parkerna Djurgården, Haga-Brunnsviken och Ulriksdal, vilket kanske få tänker på till vardags.

Närheten till Norra och Södra Djurgårdens exklusiva natur gör sig påmind runt oss året om. Denna lilla utställning vill påminna om detta samband.

Se bilderna på våra vilda grannar tagna av Henrik Ekman. Utställningen pågår i portarna tills vidare.

Senaste medlemsbladet

  • Medlemsbladet mars 2023

Nästa styrelsemöte 2023-10-24

Budgetmöte 2023-10-16

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • Fjärrvärmen allt dyrare - begär förhandling
    sep 27 Många bostadsrättsföreningar med fjärrvärme har fått meddelande från leverantören om att fjärrvärmepriserna för 2024 går upp kraftigt. Prisökningarna kan vara oskäliga och Bostadsrätterna...
  • Snart dags för stambyte? Så kan ni förbereda
    sep 26 Förr eller senare måste alla bostadsrättsföreningar se över sina stammar för avlopp och vatten för att säkerställa att de fungerar som de ska. Att genomföra ett stambyte är oftast ett omfattande...
Gå till Bostadsrätterna

Rindögatan 5 - 13, Stockholm