Brf Arméfördelningen 2
  • Logga in
Kontakta styrelsen om du saknar föreningens gemensamma inloggning.
  • Hem
  • Nyheter
  • Information
    • Andrahandsuthyrning
    • Boendeinformation
    • Bredband/TV
    • Historik
    • Medlemsblad
    • Stadgar
    • Underhållsansvar
    • Underhållsplan
    • Årsmötesprotokoll
    • Årsredovisningar
  • Energi & Miljö
    • Avfallshantering
    • Energispartips
    • Miljöhistorik
    • Ventilation
    • Värme
  • Kontakt
    • Styrelsen
    • Leverantörer
    • Mäklarinfo
  • Andrahandsuthyrning
  • Boendeinformation
  • Bredband/TV
  • Historik
  • Medlemsblad
  • Stadgar
  • Underhållsansvar
  • Underhållsplan
  • Årsmötesprotokoll
  • Årsredovisningar
  1. Hem
  2. » Information
  3. » Underhållsansvar

Underhållsansvar

Bostadsrättshavaren respektive föreningens inre underhållsansvar

(§§ 32 och 34 i föreningens stadgar)

I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för det inre underhållet av den egna bostaden medan bostadsrättsföreningen ansvarar för resten. Eftersom gränsdragningen ibland kan vara svår att göra finns här en mer detaljerad genomgång av de delar som behöver underhållas. Det som behandlas i denna information är ansvaret för normalt underhåll och reparation. Ansvarsfördelningen kan bli annorlunda när det är fråga om reparationer efter skada. Vad gäller underhållsansvar för utrustning, installationer m.m. som tillförs bostaden utöver grundstandard genom tillval vid inflyttning eller senare är huvudprincipen att ansvaret åligger bostadsättshavaren.

De grundläggande reglerna för hur ansvaret fördelas mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren finns i 7 kap. i bostadsrättslagen och i föreningens stadgar.

Innebörden av bostadsrättshavarens underhållningsskyldighet är att denne dels ska vidta de reparationer som behövs, dels svara för kostnaderna för åtgärderna. Bostadsrättshavaren är alltså skyldig att på egen bekostnad ombesörja tapetsering, målning och andra reparationer så att lägenheten hålls i "gott skick".

Reparationer efter brand eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren för om skadan uppkommit genom eget vållande, vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hans hushåll eller gästar honom.

Samma ansvar har bostadsrättshavaren för någon som han inrymt i sin lägenhet eller för någon som där utför arbeten för hans räkning.

I samband med större underhålls- och ombyggnadsåtgärder kan bostadsrättsföreningen åta sig att på föreningens bekostnad utföra vissa underhållsåtgärder som normalt åligger bostadsrättshavaren.

Underhållsansvar 181123.pdf

Takrenovering

Under perioden 25/1-2021 - 11/6-2021 kommer taket att läggas om samt vindarna saneras och isoleras.

Läs mer i dokumentet nedan.

  • Takrenovering - info

Senaste medlemsbladet

  • Medlemsbladet december 2020

Nästa styrelsemöte 2021-02-13

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

  • Deklaration förenklar för klimatsmarta bostadsköp
    jan 20 Säg att du står inför ditt livs kanske största affär – att köpa en lägenhet. Men hur vet du att den är klimatsmart och hållbar? Är nybyggda fastigheter automatiskt mer hållbara? Eller är det tvärtom...
  • Frågor och svar kring coronaviruset covid-19
    jan 19 Med anledning av coronaviruset hör många föreningar av sig med frågor om vad som gäller ifall man till exempel vill hålla årsstämman på distans eller via poströstning. Här har vi samlat några av de...
Gå till Bostadsrätterna

Rindögatan 5 - 13, Stockholm